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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??住在另一個單元的段先生是第一批入住京原傢園的租戶，兩口子帶著三歲半的女兒租住一間50平米的一居室。他們是海淀區的保障房輪候傢庭。之前在八裡莊與老人們住在一起，5口人擠在一個也是50平米的小房子裡。
??到下車貸信貸宜蘭員山車貸信貸個月，這個小區就滿“兩周歲”瞭，從京原傢園落成那一刻開始，各保障部門就在不斷地推動惠民政策，如今京原傢園住戶在入學、養老、醫療等公共服務方面都有保障，這也讓他們住得很安心。
??公租戶子女入學的便利來自於今年2月，北京市10個部門聯合下發的新政策，公租房租戶享受與屬地戶籍居民均等的社會保障、勞動就業、公共衛生、基本醫療、義務教育等社會公共服務。公租戶的適齡兒童少年，可在公租房所在地就近登記入學。
??新京報：北京推出公租房已經3年瞭，已經有多少人入住瞭公租房？
??1953年就來到北京的杜秀英早先一直住在古城地鐵附近的平房，後來房屋拆遷，她和傢人隻能租房住，租的也是小平房。“房間裡全都是黑的，白天都得開燈。”
??據統計，今年北京房山金地朗悅等7個公租房項目7531套房源共計吸引9個區縣2.5萬餘戶傢庭參加配租。
??孩子跨區進入公立幼兒園
??2012年1月，位於石景山區的京原路7號（京原傢園）公租房小區迎來瞭第一批公租房傢庭，這也是北京首個、也是迄今為止最大的整建制公租房小區。同時，它也是全市第一個面向城六區及非京籍公開配租的公租房項目。
??市住保辦副主任張國偉：到目前為止，全市累計分配公租房5.4萬套。
??北京市保障性住房建設投資中心運營部部長何丹說，在京原傢園裡，像杜秀英這樣的獨居老人有5戶，他們普遍體弱多病，項目管理處、社區居委會工作人員及熱心居民組成志願者團隊，采取“一對一”的結對方式，為這些老人提供生活、精神和情感上的志願服務。
??新京報：現在越來越多公租房項目是市級統籌分配，這種可以跨區選房的方式今後是不是一個大趨勢？
??新京報：針對低保戶、獨居老人這樣的困難住戶，是否會提高租金補貼力度？
??12月24日上午10時，傢住京原傢園的79歲獨居老人杜秀英買完菜回到傢中。老人算瞭算日子，她入住公租房整整一年，“我在這裡住得太好瞭，來北京60年來，我頭一次住上樓房。”
??杜秀英老人租住的是一個40平方米的一居室，一個月的租金是1500元，政府補貼25%，實際交納的租金是1100多元。同樣面積的樓房，附近中介報價都在3000元以上。
??年輕租戶
??最讓他滿意的還是孩子上幼兒園的問題。“當時來的時候，想著有房子住就不錯瞭，先住上再說。後來沒想到我們海淀區的戶口，能跨區上小區裡的幼兒園。”段先生說。
??緊挨著老人飯桌的墻壁上，貼著一個便簽條，上面寫著聯系電話。杜秀英說，隻要有事，一打電話，幾分鐘小夥子就準保來。
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??2011年，北京推出瞭公共租賃住房這一新的保障房品種，面向的是中低收入傢庭，解決他們的住房困難。
??市住保辦副主任張國偉：是的，這種方式使保障傢庭可根據租金承受能力、上班距離遠近等因素靈活選擇房源。截至目前，已有10餘個項目、1萬餘套市級統籌房源實現瞭統籌分配。
??市住保辦副主任張國偉：2012年北京開始實施公租房租金補貼，符合人均月收入在2400元以下等條件的傢庭承租公租房，可獲得政府提供的租金補貼，並按照租金的10%到95%分六檔進行補貼。截至目前全市已累計發放租金補貼7490戶、9659萬元。
??段先生女兒所在的小區配套幼兒園，是石景山區幼兒園的分園，屬於一級一類市級示范園。這裡比大多數幼兒園的配備都要好，每個班有獨立的臥室和活動室，有鋼琴、電視、空氣凈化器。幼兒園裡還有國畫班、泥塑班、音樂教室，就連孩子們到戶外活動，都會統一發放羽絨背心。
??幼兒園吳園長說，這個幼兒園隻有40多個孩子，都是小區公租傢庭的，“目前剛開園，隻開瞭3個班，我們這是9個班的配置，將來肯定會擴大招生，但首先要滿足本小區的孩子，還有空餘才會招外小區的孩子。”
??“給孩子報名的時候，我們怕報不上，6點多就去瞭。結果幼兒園和我們說，不用來排隊，隻針對小區租戶開放。辦理時也特別簡單，拿到租房合同和戶口本就行瞭。”段先生高興地說，幼兒園就在他傢樓下，下樓拐個彎就到瞭，接送孩子特別方便。
??幼兒園的學費也給瞭他一個驚喜，“我們之前問過一些幼兒園，都是一個月兩三千起，沒想到這個幼兒園一個月才1200元，而且一個班15個孩子有4個老師。”段先生說，每個月孩子上幼兒園省下的錢，都已經夠他交房租的瞭。
??前段時間，段先生還看到小區貼的告示說，“這個小區對口的是古城二小，也是不錯的小學，將來孩子可能會繼續在這邊上小學。”
北京最大公租小區不愁入學養老
? 【地理】
??京原傢園
??位於石景山區魯谷橋和衙門口橋之間、西五環路附近，距離地鐵1號線八角遊樂園站不足1公裡。一共8棟樓，可提供2436套公租房，是北京目前最大的公租房項目，月租金標準是37元/平方米，解決瞭約7000人的居住問題。
??獨居老人
??【改革者說】
??公租房補貼發放近億元
內容來自sina新聞
??去年，老人住進瞭京原傢園小區，不過獨居並沒有給她的生活帶來不便。“管理站的幾個小夥子太好瞭，就像自己的孩子一樣，沒得說。三天兩頭地來看我，暖氣熱瞭、涼瞭都是他們來調，幫我打掃衛生，地上有垃圾就掃瞭，有時候廁所臟瞭也是他們給弄。”
??“以前生活不方便，而且是老樓，小區裡也沒有活動空間。如今好瞭，樓下就是花園，而且小區是封閉管理的，沒有車，帶孩子玩也不擔心。”段先生說。
??低廉的租金對老人而言還是有些高，她的工資是1900元，除去房租，勉強夠吃飯、日用零花。老人說，如果生病，這錢就不夠用瞭。
??北京市住保辦副主任張國偉告訴老人，市裡相關部門正在研究，像她這樣的傢庭將提高補貼力度，屆時老人的房租負擔就會減輕瞭。
??目前，我們正會同有關部門研究相關政策，像低保戶、困難戶、獨居老人或者突發大病的承租戶，可以到住保部門提出申請，提高一檔租金補貼，減少租金支付的壓力。
??養老有依靠，盼提高補貼
新聞來源2胎房貸利息缺錢急用哪裡借錢http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/07025955467606734717114.shtml
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