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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  去年8月公佈的一份審計結果顯示多地保障房入住率低,廣東等4個省共有5萬套保障房空置。本該一房難求的保障性住房緣何遇冷,漫長而繁瑣的審批手續就是重要原因之一。需要證件一堆,至少等上3個月,讓群眾尤其是急需解決住房問題的外來務工人員,不得不慨嘆"想說愛你不容易"。在租金相差不大的情況下,更多人寧願選擇手續更簡單、隨時可入住的農民自建房。

內容來自sina新聞

  公租房嚇跑農民工,保障房上演淪為"空城計",有悖我們的制度初衷,需要反思和改進。對此,佛山住建局有關人士也坦言,"三審三公示"的流程有巨大的壓縮空間,比如社區居委會與鎮(街道)兩級可以合二為一,信息共享,同步公示。的確,在信息化時代,相關職能部門完全可以做到聯網審批,不用農民工來回奔波開證明。同時,諸如"30個工作日入戶調查,15個工作日進行復審",對於望眼欲穿的申請者來說也太過漫長,也應建立專門的綠色通道,提高效率,縮短周期。

  申請公租房,至少需要7個證件,等待90天-日前,記者在廣東佛山、東莞等地采訪時發現,繁瑣耗時的行政審批流程,令大量公租房的需求者隻能望洋興嘆。(1月2日《西安晚報》)南庄鄉二胎房貸是什麼意思

嘉義縣貸款銀行推薦公租房難租背後的傲慢與偏見

  相比形式上的拖沓,"公租房嚇跑農民工"背後的權力傲慢與偏見更值得反省。一方面,一些部門自持高高在上,沒有把公租房看做政府應該提供、群眾有權享有的公共產品,而是視為對老百姓的賞賜,以施舍者的角色自居。因此,在審批程序設計上,更多地考慮到自己方便不方便,卻沒有顧及群眾滿意不滿意,從而設置瞭苛刻的門檻和繁瑣的流程。另一方面,"重建設、輕分配"的現象十分突出。一些地方政府缺乏民生情懷,隻是把保障房作為政績工程,追逐開工多少套、完工多少面積等數字光環,並沒有把群眾早日住上公租房放在心上。一言以蔽之,"建瞭就能交差,住不住沒事;申請需要耐心,嫌麻煩別來",便是傲慢權力欲語還休的潛臺詞。

  住房是人的基本需求,在快速城市化過程中,如何為城鎮中低收入住房困難傢庭提供住房保障,實現"住有所居",是責任政府必須承擔的使命。

  為"公租房嚇跑農民工"的尷尬糾偏,需要的不隻是合並一兩個流程、縮減三五個工作日,有關部門必須重新審視保障房的政策設計,明確自身的角色定位,從完善制度上入手保證善意不跑偏。首先,申請公租房時的種種"疑難雜癥"就有待商榷。公租房旨在解決新就業職工等夾心層群體住房困難,隻要中低收入群體出具財產證明就有資格申請,大可不用提供其他無關證件。這既減少瞭申請者的麻煩,也能提高有關部門復核效率。其次,有必要將公租房等保障房入住率納入考核體系,對空置率高的地方政府進行問責,從而促使各地簡政提速,在確保公平公正分配的前提下,讓保障房真正起到保障作用。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/14562564051.shtml
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