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申請條件

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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  繞過香港聯交所規定的24個月註資大限，招商地產通過"快速通道"重組東力實業顯得迫不及待。

  按照相關規定，內地企業在完成對香港殼公司收購起的24個月內不得進行非常重大的收購事項，兩年期限成為香港借殼後資產註入的大限。

招商地產香港借殼上市 收官五年沖刺千億目標

  2012年5月7日，招商地產通過瑞嘉投資以1.99億港元收購東力實業70.18%的股權，成為東力實業的絕對控制人。

  招商地產董秘劉寧告訴《第一財經日報》，與其他房企不同的是，為瞭盡快實現融資功能，招商地產借殼上市采取瞭"快速通道"方式。

【長沙樓市11月開盤預告】

  不過，通過"快速通道"可以繞過這一硬性約束，即由東力實業對招商地產進行反向收購，但這種"非常重大的收購事宜"要按IPO(首次公開募股)方式處理。

  今年4月24日，香港瑞嘉將位於重慶、廣州、佛山和南京的11個地產項目註入東力實業，註入資產總價格為66.88億港元。雖然註資事項一度調整，不過，該次資產重組交易最終於10月28日完成。

  與此同時，招商地產在A股市場上也拋出一項高達48.65億元的土地資產註入及融資方案，這也是今年A股地產企業最大金額的融資方案。

  當時，房地產行業宏觀調控導致房企A股再融資寸步難行，其他融資渠道受阻，多傢內地房企掀起瞭香港借殼上二胎融資事業市的浪潮。

  招商地產表示，目前公司已經實現構建A股和港股雙上市融資平臺的設想，並提出瞭未來五年達到"千億銷售、百億利潤"的目標。

  按照計劃，2013年招商地產銷售目標為400億元。今年前三季度，招商地產實現簽約銷售金額同比增長27%至314億元。

  昨日，招商地產宣稱，全資子公司瑞嘉投資和東力實業的資支票二胎年息借貸增貸轉貸產重組交易已經最終完成，公司在香港借殼上市取得成功。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/09213699928.shtml

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