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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 身分證正本,印鑑證明。

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  有業內人士也稱,杭州作為第一個出現明顯降價信號的二線城市,會對購房者心理造成非常大的影響,雖然目前還屬於點狀分佈,但很難說不會逐漸成塊狀出現。

內容來自sin二胎房屋銀行a新聞

  對此,中原地產首席分析師張大偉向《證券日報》記者表示,佈局杭州的房企銷售壓力可謂"山大",全面調整的趨勢非常明顯,張大偉進一步表示,實際上,三、四線城市供大於求,存量壓力大,其中青島、福州等地可售面積消化周期預計超過12個月。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/07562693373.shtml

  值得註意的是,在上述30個典型城市當中,杭州樓市銷售慘淡。據中原地產研究部統計數據顯示,杭州首季成交量明顯萎縮,全市總成交量僅10518套,環比下調幅度達到94%,同比下調幅度達到瞭37%。

  此外,30個典型一、二、三線城市商品住宅首季成交面積分別大寮區房貸為676萬平方米、2611萬平方米和567萬平方米,環比下降幅度分別為34.6%、32.2%和39.8%,同比下滑幅度分別為41.1%、19.9%和22.7%;成交均價分別為22854元/平方米、8300元/平方米和8171元/平方米,環比增幅分別為5.2%、0.3%和11.2%,同比增幅分別為16.1%、0.3%和2.4%。

  嚴躍進認為,房價上漲速度放緩,成交量也開始大幅下滑,樓市降溫跡象明顯,但是一線城市房價依然堅挺。

  實際上,4月17日,上海易居房地產研究院發佈《2014年一季度商品住宅成交結構報告》。報告指出,一季度30個城市樓市呈現量跌價漲的態勢。數據顯示,30個典型城市首季商品住宅成交面積為3854萬平方米,環比減少33.8%,同比減少25.0%;商品住宅成交均價為10833元/平方米,環比增長3.1%,同比增長0.5%。

  此外,杭州潛在供應巨大, 2013年含郊區住宅類用地合計出讓規模接近1400萬平方米,出讓金額高達1003億元,預計未來供應量非常大,其銷售壓力也將隨之增加。

30城住宅首季成交量跌價漲 杭州環比驟降超九成

  "今年一季度整個成交狀況低於預期,房企和購房者的入市情緒並不高。不過,部分城市降價現象並沒有大范圍內影響新盤定價,30個城市的商品住宅銷售價格將有進一步上升的空間。"易居研究員嚴躍進向記者如是表示。
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